ライオンズヒルズ上池台

  • 東京都大田区上池台五丁目

  • 都営浅草線 / 長原駅 徒歩13分

  • 2004年築 / 12階建 / 149戸 / RC造

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価格偏差値

63.2
非常に割安

推定相場価格より17%割安

販価
5,580万円
84.9万円/㎡
相場
6,719万円
102.2万円/㎡
4,138
5,859
7,580
9,300
AI査定結果
推定相場価格
6,719万円
102.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,859万円〜7,580万円
89.1万円/㎡〜115.3万円/㎡
推定賃料
19.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年10月6日
ライオンズヒルズ上池台
5,580万円（84.9万円/㎡）/ 3階 / 65.76㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は85.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/075,580万円84.9万円3階 65.76㎡ 2LDK北西
2025/08/045,880万円89.4万円3階 65.76㎡ 2LDK北西
2025/06/055,980万円90.9万円3階 65.76㎡ 2LDK北西
2025/03/257,280万円84.6万円4階 86.02㎡ 3LDK南西
2024/10/077,780万円94.6万円10階 82.21㎡ 3LDK南西
2024/06/126,180万円88.3万円4階 70㎡ 3LDK南西
2024/05/126,698万円95.7万円3階 70㎡ 3LDK北西
2024/03/245,480万円71.7万円1階 76.48㎡ 3LDK南西
2024/03/026,980万円85.8万円6階 81.34㎡ 3LDK南西
2024/02/275,680万円74.3万円1階 76.48㎡ 3LDK南西
2023/10/066,080万円86.8万円7階 70.01㎡ 3LDK南西
2023/08/295,480万円78.3万円3階 70㎡ 3LDK北西
2023/08/245,680万円81.1万円3階 70㎡ 3LDK北西
2023/08/246,480万円84.7万円9階 76.55㎡ 3LDK南西
2023/06/066,780万円88.6万円9階 76.55㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は95.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/07
ライオンズヒルズ上池台
大田区上池台五丁目
長原駅13分 5,580万円84.9万円65.76㎡2LDK3階 / 12階建 北西2004年149戸RC
2024/02/03南雪谷ハイライズ
大田区南雪谷五丁目
御嶽山駅12分 5,980万円80.0万円74.72㎡3LDK4階 / 9階建 南西2000年109戸RC
2025/05/26ライオンズマンション馬込マークヒルズ
大田区中馬込一丁目
馬込駅8分 7,998万円101.9万円78.52㎡3LDK1階 / 11階建 南2005年141戸RC
2025/05/30ライオンズマンション馬込マークヒルズ
大田区中馬込一丁目
馬込駅8分 7,998万円101.9万円78.52㎡3LDK1階 / 11階建 南2005年141戸RC
2025/02/06パークホームズ久が原
大田区久が原二丁目
西馬込駅13分 7,280万円102.6万円70.98㎡3LDK3階 / 12階建 南2008年99戸RC
2024/06/09ディー・トリアアイリットスクエア
大田区千鳥三丁目
千鳥町駅2分 7,280万円98.4万円74.02㎡3LDK10階 / 10階建 南2001年179戸RC
2024/01/22ディー・トリアソレイユハウス
大田区千鳥三丁目
千鳥町駅3分 7,490万円102.5万円73.1㎡3LDK8階 / 9階建 南2000年119戸RC
2024/06/25ディー・トリアソレイユハウス
大田区千鳥三丁目
千鳥町駅3分 5,500万円85.7万円64.18㎡1LDK+S3階 / 9階建 南2000年119戸RC
2023/09/14シエルボナール
大田区下丸子一丁目
武蔵新田駅5分 6,200万円88.3万円70.19㎡3LDK5階 / 5階建 南東2005年105戸RC
2025/10/06サーパスシティ下丸子
大田区下丸子一丁目
武蔵新田駅5分 6,780万円102.9万円65.87㎡2LDK6階 / 8階建 南東2005年105戸RC
2025/05/01パークス池上
大田区池上五丁目
池上駅5分 5,890万円91.2万円64.58㎡3LDK1階 / 9階建 南西1999年173戸RC
2025/09/20エンゼル大森グランディア
大田区大森北五丁目
大森駅11分 7,320万円98.8万円74.12㎡3LDK4階 / 14階建 南東1999年194戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.4%上昇、大田区では39.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.9万円）は大田区の平均と比較して33%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
166.3万円/㎡
前年比+21.4%
大田区
126.7万円/㎡
前年比+39.9%

マンション概要

マンション名ライオンズヒルズ上池台
所在地東京都大田区上池台五丁目
交通都営浅草線長原駅徒歩13分
築年月2004年
階数12階建
総戸数149戸
建物構造RC
土地権利所有権

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