2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
161.7万円/㎡
前年比+29.0%
大田区
127.0万円/㎡
前年比+48.3%
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ライオンズヒルズ上池台
東京都大田区上池台五丁目
都営浅草線 / 長原駅 徒歩13分
2004年築 / 12階建 / 149戸 / RC造
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3階 / 65.76㎡の場合
相場
7,039万円
107.0万円/㎡
4,441
6,173
7,905
9,637
AI査定結果
推定相場価格
7,039万円
107.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,173万円〜7,905万円
93.9万円/㎡〜120.2万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズヒルズ上池台
5,580万円（84.9万円/㎡）/ 3階 / 65.76㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は85.31万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 5,580万円 | 84.9万円 | 3階 | 65.76㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/08/04 | 5,880万円 | 89.4万円 | 3階 | 65.76㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/06/05 | 5,980万円 | 90.9万円 | 3階 | 65.76㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/03/25 | 7,280万円 | 84.6万円 | 4階 | 86.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/07 | 7,780万円 | 94.6万円 | 10階 | 82.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/12 | 6,180万円 | 88.3万円 | 4階 | 70㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/12 | 6,698万円 | 95.7万円 | 3階 | 70㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/03/24 | 5,480万円 | 71.7万円 | 1階 | 76.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/02 | 6,980万円 | 85.8万円 | 6階 | 81.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/27 | 5,680万円 | 74.3万円 | 1階 | 76.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/06 | 6,080万円 | 86.8万円 | 7階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/29 | 5,480万円 | 78.3万円 | 3階 | 70㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/08/24 | 5,680万円 | 81.1万円 | 3階 | 70㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/08/24 | 6,480万円 | 84.7万円 | 9階 | 76.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/06 | 6,780万円 | 88.6万円 | 9階 | 76.55㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は93.95万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | ライオンズヒルズ上池台 大田区上池台五丁目 | 長原駅13分 | 5,580万円 | 84.9万円 | 65.76㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 北西 | 2004年 | 149戸 | RC |
| 2024/02/03 | 南雪谷ハイライズ 大田区南雪谷五丁目 | 御嶽山駅12分 | 5,980万円 | 80.0万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 109戸 | RC |
| 2024/04/01 | LM馬込マークヒルズ 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅8分 | 6,680万円 | 91.5万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2005年 | 140戸 | RC |
| 2025/05/30 | ライオンズマンション馬込マークヒルズ 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅8分 | 7,998万円 | 101.9万円 | 78.52㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 141戸 | RC |
| 2025/02/06 | パークホームズ久が原 大田区久が原二丁目 | 西馬込駅13分 | 7,280万円 | 102.6万円 | 70.98㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 99戸 | RC |
| 2024/01/31 | ディー・トリアソレイユハウス 大田区千鳥三丁目 | 千鳥町駅3分 | 7,490万円 | 102.5万円 | 73.1㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 119戸 | RC |
| 2024/06/09 | ディー・トリアアイリットスクエア 大田区千鳥三丁目 | 千鳥町駅2分 | 7,280万円 | 98.4万円 | 74.02㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 179戸 | RC |
| 2024/06/25 | ディー・トリアソレイユハウス 大田区千鳥三丁目 | 千鳥町駅3分 | 5,500万円 | 85.7万円 | 64.18㎡ | 1LDK+S | 3階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 119戸 | RC |
| 2023/09/14 | シエルボナール 大田区下丸子一丁目 | 武蔵新田駅5分 | 6,200万円 | 88.3万円 | 70.19㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 105戸 | RC |
| 2025/11/19 | サーパスシティ下丸子 大田区下丸子一丁目 | 武蔵新田駅5分 | 6,480万円 | 98.4万円 | 65.87㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 105戸 | RC |
| 2025/05/01 | パークス池上 大田区池上五丁目 | 池上駅5分 | 5,890万円 | 91.2万円 | 64.58㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 173戸 | RC |
| 2025/11/07 | エンゼル大森グランディア 大田区大森北五丁目 | 大森駅11分 | 6,280万円 | 93.0万円 | 67.52㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 194戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29%上昇、大田区では48.3%上昇しています。
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2006年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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1983年築 / 10階建 / 88戸 / SRC造